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수 신 : 부산 명지 6-5BL 대방디엠시티 오피스텔(센텀오션Ⅰ) 계약자 귀하
제 목 : 부산 명지 6-5BL 대방디엠시티 오피스텔(센텀오션Ⅰ) ”계약금(2회차) 대출 신청“ 안내문
★★본 안내문은, 계약금(2회차) 납부 및 대출에 관한 사항이며, 중도금 납부 및 대출 관련 세부사항 확정 시
재안내 예정입니다.(추후 중도금 대출 신청 별도 필요함) ★★
1. 부산명지 대방디엠시티 센텀오션Ⅰ 오피스텔을 성원해주신 계약자분들께 진심으로 감사드리며, 계약자 여러분의 가정에 행복과 사랑이 가득하시길 기원합니다.
2. 귀하께서 계약하신 부산명지 대방디엠시티 오피스텔(센텀오션Ⅰ)의 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며,
계약금(2회차) 약정일(2020-09-25)이 도래하여, 대출신청 절차 등을 아래와 같이 안내드립니다.
3. 계약자 분들께서는 아래의 [표1] 및 별첨된 안내문 내용을 확인 후 서류를 빠짐없이 준비하시어 해당기간 내 계약금(2회차) 대출 신청해주시기 바라며,
만일 계약금(2회차)을 현금으로 납부 예정이신 분들은 약정일에 맞추어 계약금(2회차)을 분양대금 계좌로 납부해주시기 바랍니다. (분양계약서 상에 기재된 ‘분양대금납부계좌’ 참조)
4. 자세한 대출조건 및 구비서류 등은 별첨된 안내문을 참고하시기 바랍니다.
5. 금회 계약금 대출은 IBK저축은행 지점에서 진행하오니, 대출을 원하는 계약자님들은 지정된 기간 내에 지점을 꼭 내방하셔서 대출 신청을 완료 해주시길 바랍니다.
- 다 음 -
[표1] 계약금(2회차) 대출 신청 안내
★ 계약자 본인 방문 필수이며, 신청기간동안 아래 장소로 방문하시어 대출 신청하시기 바랍니다.
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신청 일시 |
2020년 09월 09일(수) ~ 09월 11일(금) |
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신청 시간 |
오전 9시 ~ 오후 4시 (지점 영업 시간 내 방문 필수) |
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신청 장소 |
IBK저축은행
[ 주소 : 부산광역시 부산진구 중앙대로 735, 3층 IBK저축은행] |
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구비 서류 |
★첨부된 "계약금 대출 안내문" 참조★(필히 서류를 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.) |
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대출 기관 |
IBK저축은행 |
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대출관련 문의 |
※ IBK저축은행 ☎ 051-791-4313 |
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기타 문의 |
※ (본사) 영업관리팀 ☎ 1577-7347 |
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비 고 |
※ 반드시 지정된 기간 내, 방문하시기 바랍니다.
※ 본인 방문 필수 (공동명의인 경우, 공동명의자 전원 방문) |
※ 계약금(2회차) 대출 신청 유의사항
1. 은행 계약금 대출승인 심사 기간이 일정기간 소요되므로 지정기간 내 대출신청을 필히 완료하여야
하며, 대출 미신청, 신청 지연 등으로 인해 계약금 기표가 약정일을 경과하는 경우에는 연체료가 발생합니다.
☞ 이에 계약금(2회차) 대출금액이 실제 입금되는 일자까지에 대한 연체료는 계약자가 별도 부담하여야 함
2. 계약금(2회차) 대출신청은 위임이 불가하며, 계약자 본인이 직접 내방 하셔야 합니다.(대리 신청 불가)
3. 대출 신청 전까지 계약금 1회차(총 분양대금의 5%) 전액 납부사실이 확인되어야 대출실행이 가능합니다.
4. 현재 연체중인 자, 신용관리대상, 채무불이행 등록자, 소득증빙 불가자, 외국인, 신용등급 부적격자(6등급 이하)
등은 대출기관 내규에 의하여 대출이 제한될 수 있습니다.
(대출 불가 시, 분양계약서 상 계약금 일정에 맞추어 개별 납부 必)
5. 귀하의 신용 상 문제로 대출미승인 또는 대출미신청, 지연신청시 귀하의 책임과 비용으로 계약금(2회차)
약정일에 맞춰 계약금(2회차)을 납부하여야 하며, 해당 약정일이 경과할 경우 분양계약서 제2조 제2항에
근거하여 연 16%의 연체료가 가산되오니 이점 유의바랍니다.
6. 당 오피스텔은 '계약금(2회차) 대출 무이자'를 시행하는 현장으로서, 계약금 대출을 취급함에 있어
입주지정기간 시작일 전일까지 발생되는 대출이자는 디비건설(주)가 대납합니다.
단, 입주지정기간 시작일부터는 계약금(2회차) 대출 이자를 계약자가 납부하여야 하오니 이점 착오 없으시기 바랍니다.
(대출이자 이외의 기타 제반비용은 계약자 부담)
7. 계약금(2회차) 대출금은 납입일정에 따라 대출기관에서 분양대금 납부지정계좌로 직접 입금합니다.
8. 대출자격, 대출서류 등 대출과 관련한 자세한 사항은 해당 은행[표1 참고]으로 문의하시기 바랍니다.
9. 자세한 대출조건 및 구비서류 등은 별첨된 ★‘계약금 대출 안내문’을 참고★ 하시기 바랍니다.
※ 첨 부 : 계약금 대출 안내문(저축은행) 1부
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“부산 명지 대방디엠시티 수분양자” 계약금대출 안내장 |
「부산 명지 대방디엠시티 3차, 5차 오피스텔 & 근린생활시설 수분양자」계약금대출 관련하여 아래와 같이 안내하여 드리오니, 오피스텔 및 근린생활시설 계약금을 대출 받아 납부 하실 계약자께서는 참고하여 주시길 바랍니다.
- 아 래 -
□ 금융기관 : (주)IBK저축은행
□ 대출신청(서류) 접수일시 : 2020.09.09(수) ~ 2020.09.11(금) 오전 9시 ~ 오후 4시까지
□ 신청(접수)장소 : 부산광역시 부산진구 중앙대로 735, 3층 IBK저축은행
□ 준비서류
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구 분 |
내 용 |
비 고 |
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대출대상 |
° 분양계약자 중 계약금 5% 납부자
- 근린생활시설은 개인사업자 및 법인만 가능
- 금융거래 결격사유가 없으며 신용등급 6등급 이상 |
° 반드시 분양계약자 본인이 참석하여 자필날인
° 공동명의인 경우 각자 구비서류 지참 후 동반참석 |
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대출금액 |
° 오피스텔 & 근린생활시설의
각 호별 분양가의 5% 해당액 |
° 오피스텔 및 근린생활시설 : 1인당 2개호까지 가능 |
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대출이율 |
° 연 4.50%(고정)
° 연체율 : 적용금리 + 3.00% |
° 계약금 대출이자는 시행사 부담 |
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준비서류 |
- 공통서류 -
° 분양계약서 원본 및 사본
(계약금 5% 납입내역 시행사 일괄 수령 예정)
° 인감증명서 1통(최근 2개월내 발급분)
° 사업자등록증 1통
° 주민등록등본·초본 각1통
(과거 이력포함, 최근 2개월내 발급분)
° 국세, 지방세 완납증명서 각1통
[※유효기간 기표일(2020.09.25) 포함할 것]
° 신분증 및 인감도장 지참
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- 개별서류 -
° 직장인 일 경우
. 재직증명서
. 근로소득원천징수영수증 또는 근로소득금액 증명원
° 개인사업자 일 경우
. 사업자등록증사본
. 부가가치세과세표준증명 또는 소득금액증명원
° 기타소득자 및 무소득자 일 경우 (다음 중 1종 선택)
. 소득금액증명원, 국민연금납부증명서, 건강보험료 납부 확인서, ‘19년도 연말정산용 신용카드사용내역서
※ 심사 결격사유 가능 있으므로 반드시 담당자 연락요망
° 법인 일 경우
. IBK저축은행에 별도 문의
※ 본인 소득증빙이 어려운 경우 ①배우자 소득증빙 또는
②동거중인 부모자녀의 소득증빙으로 가능
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대출비용 |
° 수입인지세(본인부담분)
· 5천만원 이내 : 0원
. 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 35,000원
. 1억원 초과 : 75,000원 |
° 수입인지세는 계약자 50%, 은행 50% 각각부담 임
※ 대출서류 접수 시 해당은행에 납부(현금지참)
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※ 구비서류 발급 문의처
°국민연금납부증명서(국번없이 1355), 건강보험료납부확인서(1577-1000), 소득금액증명원․지방세납세증명서 (1588-2188, 정부민원포털 민원 24)
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문의처 |
담당자 |
전화(FAX) |
주 소 |
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IBK저축은행 부산전략영업부 |
서진아 과장
김옥윤 부장 |
tel : 051-791-4313
fax : 051-791-4305 |
부산광역시 부산진구 중앙대로 735, 3층 |
■ 기타사항
※ 신청인의 신용등급 미달, 대출취급 부적격 사유로 대출이 제한될 수 있습니다.
※ 금융시장환경 변화 및 금융당국의 정책에 따라 제반대출조건이 변경될 수 있습니다.
※ 본인 신용 등의 문제로 대출이 불가능할 경우, 계약금은 본인이 현금 납부하여야 합니다.
※ 본 건 계약금 대출은 향후 담보대출로의 전환이 불가한 바 잔금 납부 시 전액 상환하셔야 됩니다.
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