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부산명지 대방디엠시티 오피스텔(센텀오션Ⅰ)
"중도금 약정일 확정" 및 "중도금 대출 신청" 안내문
[ A동 ]
1. 부산명지 대방디엠시티 센텀오션Ⅰ 오피스텔을 성원해주신 계약자분들께 진심으로 감사드리며, 계약자 여러분의 가정에 행복과 사랑이 가득하시길 기원합니다.
2. 귀하께서 계약하신 부산명지 대방디엠시티 오피스텔(센텀오션Ⅰ)의 분양대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되어 있으며, 당초 예정되었던 중도금 1차, 2차, 3차 약정일이 금융기관(저축은행)과 협의하여 다음 [표1]의 변경 약정일[2019.10.25]로 최종 변경 확정되었음을 알려드립니다.
3. 계약자 분들께서는 다음 [표1]의 변경 약정일에 맞춰 중도금 현금 납부[표2 참고] 또는 중도금 대출 신청[표2, 표3 참고]바라며, 계약서 상에 당초 기재된 중도금 약정일에는 계약자분들의 중도금 납부 이행 의무가 없으며, 계약서 상에 기재된 약정일에 미리 납부하여도 할인혜택(선납할인 등)은 없으니 착오없으시기 바랍니다.
4. 또한, 계약서 상 약정일을 수정하지 않는 계약자분들께서는 계약서 상 약정일(기존 약정일)에 따라 연체료가 가산되오니 반드시 아래의 내용을 꼼꼼히 읽어보시고 현금 납부 또는 대출 신청 전 계약서 상 약정일을 수정바랍니다.[표2 참고]
- 다 음 -
[표1] 분양계약서 상, 중도금 1차~3차 약정일 확정
★★ 반드시 “귀하의 분양계약서 상의 기존 중도금 1차, 중도금 2차, 중도금 3 약정일”을 확인하시어, 아래 변경 약정일에 맞춰 현금납부 또는 대출신청 진행바랍니다. [절차는 아래 표2,3 참고]
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구 분 |
기존 약정일(계약서 기준) |
변경 약정일 [최종 확정] |
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중도금 1차~3차 |
2019.09.25. / 2019.10.25. |
2019.10.25. |
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중도금 4차~6차 |
변동사항 없음 |
※ 기존 약정일 2019.02.25. 계약세대의 경우 변동사항 없음.
[표2] 분양계약서 상 중도금 약정일 수정(변경) 안내(모델하우스 방문 필수)
★ 중도금 대출 신청 세대 – 모델하우스 방문 후, 계약서 수정(변경)후, 대출신청 필요
★ 중도금 현금 납부 세대 – 모델하우스 방문 후, 계약서 수정(변경)후, 상기 (변경)약정일까지 현금납부
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신청 장소 |
부산명지 대방디엠시티 모델하우스
[ 주소 : 부산광역시 강서구 명지동 2893-2번지] (☎ 1688-0222) |
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일 시 |
2019년 10월 18일(금) ~ 10월 19일(토) 2일간, 오전10시 ~ 오후4시 |
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구비 서류 |
① 분양 계약서 원본, ② 인감도장(분양계약서 작성 시 사용한 인감도장)
** 만일, 분양계약서 작성 시 사용한 인감과 상이한 인감도장의 경우, 인감증명서 1통 별도 첨부 필요 |
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비 고 |
※ 반드시 지정된 기간 내, 방문하시기 바랍니다.
※ 본인 방문 필수 (대리인일 경우, 대리인 신분증 지참) |
※ 중도금 현금 납부 유의사항
1. 상기 [표1]의 변경된 중도금 약정일에 맞춰 분양계약서 상 기재된 계좌로 개별 납부바랍니다.
2. 또한, 위 [표2]와 같이 모델하우스 방문하시어 계약서 상 약정일 수정바랍니다.
3. 만일, 상기 기간 내 계약서 상 중도금 약정일을 미수정할 경우 기존 약정일(계약서 기준)로부터 연체료 가산되며, 그로 발생되는 불이익은 당사에서 책임지지 않습니다.
[표3] 중도금 대출 신청 안내
★ 계약자 본인 방문 필수이며, 신청기간동안 방문가능한 장소로 방문하시어 대출 신청하시기 바랍니다.
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신청 일시 |
2019년 10월 18일(금) ~ 10월 19일(토) 2일간, 오전10시 ~ 오후4시 |
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신청 장소 |
부산명지 대방디엠시티 모델하우스
[ 주소 : 부산광역시 강서구 명지동 2893-2번지] (☎ 1688-0222) |
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구비 서류 |
★첨부된 "중도금 대출 안내문" 참조★(필히 서류를 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.) |
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대출 기관 |
아주저축은행 |
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대출관련 문의 |
☎ 02-2023-1196 |
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기타 문의 |
※ (본사) 영업관리팀 ☎ 1577-7347
※ 부산명지 대방디엠시티 모델하우스 ☎ 1688-0222 |
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비 고 |
※ 혼잡이 예상되오니, 시간적 여유를 두고 방문하시기 바랍니다.
※ 반드시 지정된 기간 내, 방문하시기 바랍니다.
※ 본인 방문 필수 (공동명의인 경우, 공동명의자 전원 방문) |
※ 중도금 대출 신청 유의사항
1. 은행 중도금 대출승인 심사 기간이 일정기간 소요되므로 지정기간 내 대출신청을 필히 완료하여야 하며, 대출 미신청, 신청 지연 등으로 인해 중도금 기표가 약정일을 경과하는 경우에는 연체료가 발생합니다.
☞ 이에 중도금 대출금액이 실제 입금되는 일자까지에 대한 연체료는 계약자가 별도 부담하여야 함
2. 중도금 대출신청은 위임이 불가하며, 계약자 본인이 직접 내방 하셔야 합니다.(대리 신청 불가)
3. 대출 신청 전까지 계약금(총 분양대금의 10%) 전액 납부사실이 확인되어야 대출실행이 가능 합니다.
4. 현재 연체중인 자, 신용관리대상, 채무불이행 등록자, 소득증빙 불가자, 외국인, 신용등급 부적격자(7등급 이하) 등은 대출기관 내규에 의하여 대출이 제한될 수 있습니다. (대출 불가 시, 분양계약서 상 중도금 일정에 맞추어 개별 납부 必)
5. 귀하의 신용 상 문제로 대출미승인 또는 대출미신청, 지연신청시 귀하의 책임과 비용으로 중도금 약정일에 맞춰 중도금을 납부하여야 하며, 해당 약정일이 경과할 경우 분양계약서 제2조 제2항에 근거하여 연 16%의 연체료가 가산되오니 이점 유의바랍니다.
6. 당 오피스텔은 '중도금대출 무이자'를 시행하는 현장으로서, 중도금 대출을 취급함에 있어 입주지정기간 시작일 전일까지 발생되는 대출이자는 디비건설(주)가 대납합니다. 단, 입주지정기간 시작일부터는 중도금이자를 계약자가 납부하여야 하오니 이점 착오 없으시기 바랍니다. (대출이자 이외의 기타 제반비용은 계약자 부담)
7. 중도금 대출금은 납입일정에 따라 대출기관에서 분양대금 납부지정계좌로 직접 입금합니다.
8. 대출자격, 대출서류 등 대출과 관련한 자세한 사항은 해당 은행[표3참고]으로 문의하시기 바랍니다.
9. 자세한 대출조건 및 구비서류 등은 별첨된 ★‘중도금 대출 안내문’을 참고★ 하시기 바랍니다.
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